1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
小田原市
28.6万円/㎡
前年比+156.4%
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小田原セントラルハイツ1号棟
神奈川県小田原市中町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分
1977年築 / 10階建 / 2戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,703万円
29.0万円/㎡
1,255
1,554
1,852
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,852万円
26.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
小田原セントラルハイツ1号棟
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 58.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,780万円 | 30.3万円 | 4階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 16.2万円 | 1階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,050万円 | 17.9万円 | 1階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 小田原セントラルハイツ1号棟 小田原市中町一丁目 | 小田原駅8分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 2戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 城山ファーストマンション 小田原市城山一丁目 | 小田原駅4分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、小田原市では156.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は小田原市の平均と比較して5.9%割高です。